स्टाॅक मार्केट निवेश सावधानी

रियल एस्टेट को भी बाजार के उतार-चढ़ाव से दूर नहीं रखा जाता है। आप भारी मात्रा में मुनाफा हासिल कर सकते हैं, यहां बड़ा नुकसान उठा सकते हैं या यदि बाजार धीमा है तो अपना पैसा फंसा सकते हैं।

निगेटिव रिटर्न से रहें सावधान: महंगाई को देखते हुए करें निवेश, नहीं तो आपके पैसे की वैल्यू हो जाएगी कम

RBI गवर्नर शक्तिकांत दास स्टाॅक मार्केट निवेश सावधानी ने कहा है कि 'रूस और ब्राजील को छोड़कर आज लगभग हर देश में ब्याज दरें निगेटिव हैं।' ब्याज दरों के निगेटिव होने का मतलब है कि फिक्स्ड डिपॉजिट पर आपको महंगाई की दर से कम ब्याज मिलना। इसे निगेटिव रिटर्न भी कहा जाता है।

निगेटिव रिटर्न का सीधा असर आपके फाइनेंशियल गोल पर पड़ता है। ऐसे में फाइनेंशियल प्लानर की सलाह माने तो निवेशकों को पैसा ऐसी जगह लगाना चाहिए जहां महंगाई से ज्यादा रिटर्न मिल रहा हो। हम आपको निगेटिव रिटर्न क्या है? और इससे किस तरह बचा स्टाॅक मार्केट निवेश सावधानी जा सकता है? ये बता रहे हैं.

सबसे पहले समझें निगेटिव रिटर्न क्या होता है?
जब आपको अपने निवेश पर महंगाई दर की तुलना में कम रिटर्न मिलता है तो इसे ही निगेटिव रिटर्न कहा जाता है। मान लीजिए आपने किसी बैंक में फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) कराई है, जिस पर आपको 5% का सालाना रिटर्न मिल रहा है, लेकिन रिटेल महंगाई दर 8% के करीब है। यानी महंगाई दर की तुलना में आपको अपने निवेश पर 3% कम रिटर्न मिल रहा है।

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इन्वेस्मेंट टिप्स

gnttv.com

• नई दिल्ली,
• 14 फरवरी 2022,
• (Updated 14 फरवरी 2022, 4:50 PM IST)

पढ़ने और सीखने की तरह निवेश की भी कोई उम्र नहीं होती

हर कोई अपने भव‍िष्य को सुरक्ष‍ित करने के ल‍िए क‍िसी ना क‍िसी रूप में न‍िवेश (Investment) करता है. अगर आप अपने निवेश का सफर शुरू करने की योजना बना रहे हैं, तो इसकी शुरुआत अभी से करें. जाने माने निवेशक वारेन बफेट (Warren Buffett) भी इसी सिद्धांत में यकीन करते हैं और इसी का पालन भी करते हैं.

निवेश का सफर शुरू करने से पहले दो चीजों को हमेशा ध्यान में रखना चाहिए. समय और निवेश पर मिलने वाला रिटर्न यानी आरओआई (Return on Investment). जितने ज्यादा से ज्यादा समय के लिए आप निवेश करेंगे, उतना ही ज्यादा रिटर्न आपको मिलेगा. आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप अपने लक्ष्यों को कम से कम जोखिम के साथ पूरा करेंगे. आपको उस धनराशि को ध्यान में रखकर योजना बनानी होगी, जो आप निवेश के जर‍िये भविष्य में हासिल करना चाहते हैं. यहां निवेश के गणित स्टाॅक मार्केट निवेश सावधानी के कुछ ऐसे शानदार टिप्स दिए जा रहे हैं, जिससे आपके लिए चीजें काफी साफ और आसान हो जाएंगी.

BSE, NSE ने निवेशकों को किया सावधान, इन 312 कंपनियों में किए निवेश तो डूब जाएंगे पैसे

TV9 Bharatvarsh | Edited By: संजीत कुमार

Updated on: Apr 11, 2021 | 8:15 AM

अगर आप शेयरों में निवेश करते हैं तो यह खबर आपके लिए है. निवेशकों के हितों की रक्षा के लिए, प्रमुख शेयर बाजारों बीएसई (BSE) और एनएसई (NSE) ने अपने ट्रेडिंग मेंबर्स को 300 से ज्यादा इललिक्विड शेयरों (Illiquid Stocks) में ट्रेड करते समय अतिरिक्त सावधानी बरतने को कहा है. दोनों एक्सचेंजों ने अपने सर्कुलर में ट्रेडिंग मेंबर्स को इन सिक्योरिटीज में खुद या अपने ग्राहकों की ओर से ट्रेडिंग करने पर अतिरिक्त जांच-पड़ताल करने की सलाह दी है.

इन कंपनियों में संभलकर लगाएं दांव

बीएसई और एनएसई ने क्रमश: 299 और 13 इललिक्विड स्टॉक्स को लिस्टेड किया है, जहां अतिरिक्त निगरानी की आवश्यकता है. बीएसई द्वारा लिस्टेड इललिक्विड स्क्रीप्स में गारवेयर मरीन इंडस्ट्रीज लिमिटेड (Garware Marine Industries Ltd), मेफकॉम कैपिटल मार्केट्स लिमिटेड (Mefcom Capital Markets Ltd), एकम लीजिंग एंड फाइनेंस कंपनी लिमिटेड (Ekam Leasing Finance Company Ltd), मारुति सिक्योरिटीज लिमिटेड (स्टाॅक मार्केट निवेश सावधानी Maruti Securities Ltd), बैंगलोर फोर्ट फार्म लिमिटेड (Bangalore Fort Farms Ltd), गुजरात इन्वेस्टा लिमिटेड (Gujarat Investa Ltd), गोलेछा ग्लोबल लिमिटेड (Golechha Global Finance Ltd), वर्टेक्स सिक्योरिटीज लिमिटेड (Vertex Securities Ltd), मुनोथ फाइनेंशियल सर्विसेज लिमिटेड (Munoth Financial Services Ltd) और इंडो एशिया फाइनेंस लि (Indo Asia Finance Ltd) शामिल हैं.

एनएसई द्वारा पहचाने गए 13 स्टॉक में बीकेएम इंडस्ट्रीज (Bkm Industries), बीएसईएल इंफ्रास्ट्रक्चर रियल्टी (BSEL Infrastructure Realty), क्रिएटिव आई (Creative Eye), यूरोटेक्स इंडस्ट्रीज और एक्सपोर्ट्स (Eurotex Industries and Exports), ग्रांड फाउंड्री (Grand Foundry), गुजरात लीज फाइनेंसिंग (Gujarat Lease Financing), स्टाॅक मार्केट निवेश सावधानी जीटीएन टेक्सटाइल्स (GTN Textiles), होटल रग्बी (Hotel Rugby), कौशल इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (Kaushalya Infrastructure Development Corporation), नागरिका कैपिटल एंड इन्फ्रास्ट्रक्चर (Nagreeka Capital Infrastructure), नोरबेन टी एंड एक्सपोर्ट्स (Norben Tea Exports), न्यूऑन टावर्स (Neueon Towers) और टीसीआई फाइनेंस (TCI Finance) शामिल है.

आपके काम की खबर: जानिए स्टॉक मार्केट और रियल एस्टेट में से कौन सा विकल्प है बेहतर

आमतौर पर यह तर्क दिया जाता है कि शेयरों में निवेश रियल एस्टेट निवेश से कहीं बेहतर है। क्या वास्तव में ऐसा है? इस प्रश्न का वास्तव में कोई सटीक उत्तर नहीं है क्योंकि यह व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और वित्तीय उद्देश्यों पर निर्भर करता है। आइए इन दो लोकप्रिय निवेश विकल्पों के गुण और दोषों पर एक नजर डालें: स्टॉक बनाम रियल एस्टेट में निवेश।

स्टॉक्स में निवेश

स्टॉक्स में निवेश करने से आपको कंपनी में हिस्सेदारी मिलती है। स्टॉक निवेश जोखिम लेने वाले निवेशकों का हमेशा से पसंदीदा रहा है जो शेयर बाजार से बड़ा और बेहतर रिटर्न हासिल करना चाहते हैं। हम सभी जानते हैं कि शेयर बाजार जोखिम के अधीन हैं। लेकिन, जैसा कि कहा जाता है, "जितना अधिक जोखिम, उतना अधिक रिटर्न" तो शेयर बाजार से भी ऐसी ही उम्मीद की जा सकती है।

शेयरों पर लाभांश अर्जित करना और उन्हें सही समय पर बेचकर लाभ जोड़ना, आय का अच्छा स्रोत प्रदान करता है।

रियल एस्टेट में निवेश

रियल एस्टेट या अचल संपत्ति, एक टैंजिबल एसेट ने दशकों से निवेशकों के लिए लगातार धन अर्जित किया है। वाणिज्यिक हो या आवासीय, रियल एस्टेट में निवेश अधिक धन रखने वाले लोगों का पसंदीदा विकल्प रहा है।

एक निवेशक के रूप में, भारत के विभिन्न शहरों और स्थानों में रियल एस्टेट से रिटर्न काफी भिन्न हो सकता है। घर के अलावा जहां आप रहते हैं, यदि आप कोई अतिरिक्त संपत्ति किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, तो यह आपको समय के साथ पूंजी वृद्धि के साथ नियमित किराये की आय प्रदान कर सकता है।

स्टॉक्स बनाम रियल एस्टेट में निवेशः तुलना

लॉन्ग टर्म निवेश- स्टॉक के साथ-साथ रियल एस्टेट दोनों में निवेश को लॉन्ग टर्म निवेश साधन माना जाता है। विशेषज्ञ आमतौर पर इन दोनों परिदृश्यों में काफी लंबी अवधि के लिए निवेशित रहने की सलाह देते हैं।

आपको रियल एस्टेट की तुलना में अपेक्षाकृत कम अवधि में शेयरों से कमाई करने का मौका मिल सकता है। लेकिन, बाजार में तेजी आने तक, आपको अपनी वास्तविक क्षमता अर्जित करने के लिए अपनी संपत्ति को अधिक वर्षों तक रखना पड़ सकता है।

तेज और सुविधाजनक- यहां कोई भी अनुमान लगा सकता है कि शेयरों में निवेश करना इतना तेज़ और सुविधाजनक है, और इसमें लर्निंग कर्व भी छोटा है। आपको बस एक प्रतिष्ठित स्टॉक ब्रोकर के साथ जुड़ना है, डीमैट और ट्रेडिंग खाता खोलना है, इसे अपने बैंक खाते से लिंक करना है और आप शुरुआत कर सकते हैं।

गिरते शेयर बाजार में किस तरह बनायें पैसे ?

अब उनके पोर्टफोलियो में एक साल का रिटर्न शून्य दिख रहा है. उन्हें लगता है कि अब उन्हें निवेश रोक देना चाहिए और बाजार में पैसे तभी लगाने चाहिए जब उसमें तेजी आ जाये.

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अपने निवेश की खराब हालत देखकर प्रशांत का हतोत्साहित होना स्वाभाविक है. बाजार में सुधार होना भी तय है. यह भी निश्चित है कि उनका पोर्टफोलियो एक बार फिर से मुनाफे में आ जायेगा. उस वक्त वे मुनाफा कमाने की स्थिति में आ जायेंगे.

सवाल यह है कि तब तक वे क्या करें?

इसका सीधा सा जवाब यह है कि तब तक वे बचत और निवेश की प्रक्रिया जारी रखें.